1980〜1990年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ラウンドシティフドウ香里南C棟
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 星田駅 徒歩21分
1985年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,587万円
23.2万円/㎡
562
1,245
1,928
2,611
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,928万円
18.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ラウンドシティフドウ香里南C棟
1,480万円（21.6万円/㎡）/ 10階 / 68.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,480万円 | 21.6万円 | 10階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 1,298万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 11階 | 71.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/30 | 1,498万円 | 20.9万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,598万円 | 22.2万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ラウンドシティフドウ香里南C棟 寝屋川市宇谷町 | 星田駅21分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2026/04/08 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅21分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 440戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。